1002679 Niza - Bogotá En venta
- $ 1.780.000.000
- Código: 1002679
- Área construida: 429 m2
- Área lote: 429 m2
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Descripción
Casa rentable en venta en Niza, Bogotá. Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores residenciales más tradicionales y estratégicos del norte de Bogotá. Casa de 429 m² construidos, distribuida en 5 unidades independientes, ideal para inversionistas que buscan flujo de caja mensual, ocupación activa y valorización en una zona consolidada. La propiedad genera una renta mensual comprobada de $11.100.000, equivalente a una rentabilidad bruta aproximada del 7,48% anual sobre el valor de venta. Distribución de renta actual: Apartamento 1: $2.300.000 Apartamento 2: $2.000.000 Apartamento 3: $2.500.000 Apartamento 4: $3.000.000 Apartaestudio: $1.300.000 Total renta mensual: $11.100.000 La casa cuenta en total con 9 habitaciones, 7 baños y 5 garajes. Su distribución permite operar cada unidad de manera independiente, lo que la convierte en una alternativa atractiva para renta residencial, vivienda multifamiliar o inversión patrimonial. Ubicada en Niza, cerca de vías principales, comercio, supermercados, parques, transporte público y servicios complementarios. Una propiedad ideal para compradores que buscan invertir en un activo inmobiliario con ingresos actuales, rentabilidad comprobada y alto potencial de valorización.
